Parter
Strefa dzienna i garaż w bryle
- Salon i jadalnia otwarte na ogródz tarasem
- Kuchnia z zapleczem
- Garaż w bryleok. 18,1 m²
- Wiatrołap i garderoba wejściowa
- Łazienka na parterze
Ogrody segmentów wewnętrznych osiedla Orzechowe Ogrody — wizualizacja
Wizualizacja · Ogrody segmentów wewnętrznych
Nowe osiedle · Nieborowice k. Gliwic
Nowoczesne domy z ogrodami, tuż za Gliwicami.
18 domów w zabudowie szeregowej przy ul. Orzechowej. Prywatne ogrody, garaż w bryle i spójna architektura w spokojnym otoczeniu.
18
domów w dwóch szeregach i moduł wolnostojącydomów na osiedlu
3
sypialnie na piętrze, łazienka na każdej kondygnacjisypialnie na piętrze
8 × 11,7 m
moduł typowy, dwie kondygnacje, garaż w brylemoduł typowy
7 m
głębokość ogrodów szeregu południowegogłębokość ogrodów szeregu południowego
Koncepcja osiedla
Miejsce stworzone do codziennego życia
Orzechowe Ogrody łączą prostą architekturę z funkcjonalnym układem domów i prywatnych stref zewnętrznych. Spójne materiały porządkują całe założenie, a zieleń nadaje mu przyjazną skalę.
- Otwarty wjazd od ul. Orzechowej — dwa łuki i wschodnia brama przesuwna 5,00 m
- Droga wewnętrzna o szerokości 5,00 m
- Podjazdy do domów o głębokości 5,00 m
- Odrębne wejście i garaż w bryle każdego domu
- Uporządkowana zieleń i spójny system oświetlenia
- Lekkie ogrodzenia zachowujące poczucie przestrzeni
Plan osiedla
Dwa szeregi wzdłuż jednej drogi wewnętrznej
Szereg północny (N1–N4) i południowy (S1–S13) rozdziela droga wewnętrzna z podjazdami po obu stronach. Ogrody szeregu południowego mają 7,00 m głębokości. Przy wjeździe stoi moduł wolnostojący W1.
Przesuń plan w bok, aby zobaczyć całe osiedle.
- dostępny
- rezerwacja
- sprzedany
Moduł typowy · 8,00 × 11,70 m
Parter otwarty na ogród, piętro dla rodziny
Otwarta strefa dzienna jest skierowana w stronę ogrodu. Garaż, wejście i zaplecze funkcjonalne pozostają czytelnie oddzielone od salonu.
- 2 kondygnacje
- Moduł 8,00 × 11,70 m
- Garaż w bryle ok. 18,1 m²
- Taras na całą szerokość modułu
Piętro
Trzy sypialnie, garderoba i pralnia
- Sypialnia masterok. 19,0 m²
- Dwie sypialniepo ok. 13,2 m²
- Łazienkaok. 9,6 m²
- Garderobaok. 5,1 m²
- Pralnia / pomieszczenie techniczne
- Centralna komunikacja
Powierzchnię użytkową domu podajemy na zapytanie. Geometria rzutu jest zatwierdzona i zamrożona. Rysunki mają charakter poglądowy, a umeblowanie jest przykładową aranżacją — wiążące pozostają wymiary z dokumentacji projektowej.
Rzuty i standard domuArchitektura
Fronty o wyrazistym rytmie
Każdy dom ma odrębne wejście i garaż w bryle. Ciemne ramy porządkują elewację, a pionowa, postarzona deska ociepla jej charakter.
- Odrębne wejście i garaż w bryle każdego domu
- Ciemne ramy porządkujące elewację
- Pionowa, postarzona deska elewacyjna
- Pergola na pełną szerokość modułu
- Lekkie ogrodzenia między ogrodami
- Spójny system oświetlenia całego osiedla
Prywatna przestrzeń
Ogród jako przedłużenie domu
Duże przeszklenia prowadzą na taras. Pergola na pełną szerokość tworzy osłoniętą strefę wypoczynku, a lekkie ogrodzenia zachowują poczucie przestrzeni.
- Taras bezpośrednio przy salonie, na całą szerokość modułu
- Pergola na pełną szerokość domu
- Proste podziały między ogrodami
- Ogród skrajny zamknięty po obwiedni trawnika
7,00 m
głębokość ogrodów szeregu południowego — ok. 56 m² prywatnej zieleni przy module o szerokości 8,00 m
Głębokość ogrodów szeregu północnego: potwierdzamy przy kontakcie.
Wieczorem
Oświetlenie tarasów i ogrodów w jednym, spójnym systemie dla całego osiedla.
Lokalizacja
Nieborowice — spokojnie, ale blisko
Wieś w gminie Pilchowice w powiecie gliwickim: lasy i pola dookoła, a jednocześnie kilkanaście minut samochodem do Gliwic i kilka do Knurowa.
- Knurów
- ok. 5 km
- Gliwice
- ok. 11 km
- Rybnik
- ok. 20 km
- Katowice
- ok. 38 km
Samochodem
- Gliwiceok. 10 min
- Zabrzeok. 15 min
- Autostrada A4ok. 8 min
Odległości liczone od pinezki osiedla, czasy dojazdu za materiałami dewelopera — jedne i drugie orientacyjne, do potwierdzenia przed publikacją cennika.
ul. Orzechowa 30–58, 44-144 Nieborowicegmina Pilchowice, powiat gliwicki
Galeria
Osiedle na wizualizacjach
Wjazd i droga wewnętrzna, fronty segmentów, elewacje o zmierzchu oraz ogrody w dzień i wieczorem.
Cała galeria
Wjazd i brama przesuwna od ul. Orzechowej- Fronty segmentów i podjazdy 5,00 m
- Elewacja ogrodowa o zmierzchu
Ogrody segmentów wewnętrznych- Ogród segmentu skrajnego
Wizualizacja — materiał poglądowy.
Pytania i odpowiedzi
Najczęstsze pytania
Cztery pytania, które padają najczęściej. Resztę — o ogrodach, standardzie i zakupie — zebraliśmy na osobnej stronie.
- Ile domów powstanie na osiedlu?
- Osiemnaście. Szereg północny to cztery domy (N1–N4), szereg południowy trzynaście (S1–S13), a przy wjeździe stoi jeden moduł wolnostojący (W1).
- Czy osiedle jest zamknięte?
- Wjazd od ul. Orzechowej prowadzi przez pełną bramę przesuwną o szerokości 5,00 m. Droga wewnętrzna ma 5,00 m szerokości, a przy jej zachodnim końcu znajduje się parking. Moduł W1 ma własny wjazd od strony północnej.
- Jakie są wymiary domu?
- Moduł typowy ma 8,00 × 11,70 m i dwie kondygnacje. Geometria rzutu jest zatwierdzona i zamrożona. Powierzchnię użytkową podajemy na zapytanie.
- Ile jest sypialni i łazienek?
- Na piętrze trzy sypialnie — master ok. 19,0 m² i dwie po ok. 13,2 m² — łazienka ok. 9,6 m², garderoba ok. 5,1 m² oraz pralnia z pomieszczeniem technicznym. Na parterze jest dodatkowa łazienka.
Kontakt
Zapytaj o dostępność i ceny
Zostaw kontakt — oddzwonimy, odpowiemy na pytania i umówimy prezentację na miejscu.